Residencial Bellagio
Lagoa Nova, Natal/RN
Localização
Lagoa Nova, Natal/RN
3 quartos88,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 357.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Lagoa Nova · Natal · RN
Quartier Lagoa Nova
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 236,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
Datas do leilão
16/100
ROI Estimado
-23,86%Desconto sobre avaliação
-10,49%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -23,86%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 975.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.077.291,00
- Desconto
- -10,49%Média em Natal: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,86%
Lucro líquido estimado
-R$ 287.246
AvaliaçãoR$ 975.000
Lance mínimoR$ 1.077.291
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.077.291,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-23,86%
Lucro líq. est.
-R$ 287.279,28
Desconto
-10,49%
ROI a.a.
-23,86%
2ª Praça
R$ 2.177.770,77
26/10/202610h00
ROI estimado
-61,69%
Lucro líq. est.
-R$ 1.475.797,43
Desconto
-123,36%
ROI a.a.
-61,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Morais Navarro, N. 55, Apto 2005, Tr 01 Ed Nice
Lagoa Nova, Natal/RN
Região Metropolitana de Natal751 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lagoa Nova, em Natal/RN. Conta com Yazigi a 203 m e Villa Mangiare a 166 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nordestão Lagoa Nova962 m
- Atacadão967 m
- Rede Mais Veneza1,2 km
Shopping
- Shopping247 m
- Shopping341 m
- Shopping586 m
Saúde
- Saude399 m
- Hospital do Coração422 m
- Drogarias Bezerra462 m
Comércio
- Comercio979 m
- Rio Center Mega Store1,0 km
- Polishop - L31,4 km
Escola
- Yazigi203 m
- Escola353 m
- Escola Estadual Desembargador Regulo Tinoco360 m
Transporte
- Villa Mangiare166 m
- Transporte187 m
- Igreja Universal190 m
Sobre o empreendimento
Quartier Lagoa Nova
Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Ed. Simone
Lagoa Nova, Natal/RN
Em disputa
Localização
Lagoa Nova, Natal/RN
1 quartos56,7 m²
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R$ 103.556,82
Desconto
41,33%
Cond Res Corina Lucia
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Localização
Planalto, Natal/RN
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.814,63
Desconto
42,07%
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Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos65,1 m²
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Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Cond Res Thisaliah
Planalto, Natal/RN
Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos61,5 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Cj Residencial Jardim Riviera
Lagoa Nova, Natal/RN
Localização
Lagoa Nova, Natal/RN
3 quartos82,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.443,31
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 236,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.128/m²Lance R$ 4.561/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555534286350
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