Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411263278
Planalto · Natal · RN
Residencial Corina Lucia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411263278
Dossiê · 8444411263278Venda Direta
Avaliação
R$ 125.700,00
Lance mínimo
R$ 70.994,26
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 48.944
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Planalto, em Natal/RN e possui 52,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 70.994,26, contra uma avaliação de R$ 125.700: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Natal é de 3%.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.700,00
- Lance
- − R$ 70.994,26
- ITBI e registro
- − R$ 2.839,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.542,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.994,26
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.700,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Engenheiro Joao Helio Alves Rocha, N. 2825, Apto 102, Bl C
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte176 m
- Escola970 m
- Saúde982 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Escola
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- Escola Municipa Professora Almerinda Bezerra Furtado1,1 km
Saúde
- Saude982 m
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