Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700879530
Planalto · Natal · RN
Residencial Brisa do Planalto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700879530
Dossiê · 8787700879530Venda Direta
Avaliação
R$ 119.000,00
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 54.298
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,4 m² em Natal/RN, no bairro Planalto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 119.000; o preço de venda é R$ 68.214,74, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Natal é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 119.000,00
- Lance
- − R$ 68.214,74
- ITBI e registro
- − R$ 2.728,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.214,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 119.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Santo Onofre, N. 1485, Apto 304, 3º Pav Torre B
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado100 m
- Transporte156 m
- Escola384 m
- Saúde390 m
- Comércio4,5 km
- Shopping630 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Skinão da Economia100 m
- Mercado562 m
- Supermercado Rede Mais803 m
Transporte
- Transporte156 m
- Transporte495 m
- Transporte533 m
Escola
- Escola Paulo Freire384 m
- Escola589 m
- Escola Municipal Estudante Emmanuel Bezerra997 m
Saúde
- Saude390 m
- Saude544 m
- Vital Farma630 m
Comércio
- Havan Natal4,5 km
- Lojas Americanas5,3 km
- Americanas Express6,0 km
Shopping
- Mar Del Plata Center630 m
- Shopping4,3 km
- Shopping4,3 km
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