Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555508813746
Pitimbu · Natal · RN
Green Park Satélite
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555508813746
Dossiê · 8555508813746Licitação
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 36.967
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,7 m² em Natal/RN, no bairro Pitimbu. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 156.000 e o preço de venda, R$ 92.444,76: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em Natal é de 3%.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 156.000,00
- Lance
- − R$ 92.444,76
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.320,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.360,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 92.444,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 156.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Rio Paranapanema, N. 7930, Apto 604, Bloco 3
Abrir no MapsFica no bairro Pitimbu, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado292 m
- Transporte59 m
- Escola96 m
- Saúde523 m
- Comércio3,5 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado292 m
- Mercado582 m
- Mercadinho Monte R903 m
Transporte
- Transporte59 m
- Transporte151 m
- Transporte294 m
Escola
- Escola Estadual Professor Antônio Pinto de Medeiros96 m
- Escola Municipal Professora Tereza Satsuqui Aoqui de Carvalho651 m
- Escola Municipal Oto de Brito Guerra685 m
Saúde
- Saude523 m
- Drogaria da Economia1,1 km
- Vital Farma1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
- Americanas Express4,0 km
- Magazine Luiza4,0 km
Shopping
- Mar Del Plata Center1,5 km
- Shopping2,9 km
- Shopping2,9 km
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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