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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Natal›Cond Res Adalberto de SouzaAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Planalto, Natal/RN — Cond Res Adalberto de Souza
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
51,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555505581968

Planalto · Natal · RN

Cond Res Adalberto de Souza

Tipo
Apartamento
Área
51,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555505581968
Dossiê · 8555505581968Venda Direta

Avaliação

R$ 103.500,00

Lance mínimo

R$ 57.664,03

Desconto

44,29%

média Natal: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 51,6 m² com 2 quartos em Planalto, Natal/RN, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 57.664,03, contra uma avaliação de R$ 103.500: um desconto de 44,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Natal é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 103.500,00
Lance
− R$ 57.664,03
ITBI e registro
− R$ 2.306,56
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.210,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 57.664,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 103.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Engenheiro Joao Helio Alves Rocha, N. 3200, Apto 01, Bl C - Esperanca

Abrir no Maps

Fica no bairro Planalto, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte315 m
  • Escola1,1 km
  • Saúde1,1 km
  • Comércio5,8 km
  • Shopping2,0 km
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Mercado

  • Skinão da Economia1,3 km
  • Mercado1,7 km
  • Supermercado Rede Mais2,0 km

Transporte

  • Terminal Planalto315 m
  • Transporte1,4 km
  • Parada Nova Descoberta | O0751,4 km

Escola

  • Escola Paulo Freire1,1 km
  • Escola Municipa Professora Almerinda Bezerra Furtado1,2 km
  • Escola Municipal Professor Francisco de Assis Varela Cavalcante1,5 km

Saúde

  • Saude1,1 km
  • Saude1,8 km
  • Vital Farma2,0 km

Comércio

  • Havan Natal5,8 km
  • Lojas Americanas6,5 km
  • Casa Norte Atacado7,0 km

Shopping

  • Mar Del Plata Center2,0 km
  • Shopping5,4 km
  • Shopping5,6 km

04Outros imóveis na região

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