Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555505607371
Planalto · Natal · RN
Residencial Adalberto de Souza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555505607371
Dossiê · 8555505607371Venda Direta
Avaliação
R$ 113.000,00
Lance mínimo
R$ 62.956,87
Desconto
44,29%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 35.799
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 51,6 m² em Natal/RN, no bairro Planalto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 113.000 e o preço de venda, R$ 62.956,87: 44,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Natal é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 113.000,00
- Lance
- − R$ 62.956,87
- ITBI e registro
- − R$ 2.518,27
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.956,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 113.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Engenheiro Joao Helio Alves Rocha, N. 3200, Apto 102, Bl B
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte315 m
- Escola1,1 km
- Saúde1,1 km
- Comércio5,8 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Skinão da Economia1,3 km
- Mercado1,7 km
- Supermercado Rede Mais2,0 km
Transporte
- Terminal Planalto315 m
- Transporte1,4 km
- Parada Nova Descoberta | O0751,4 km
Escola
- Escola Paulo Freire1,1 km
- Escola Municipa Professora Almerinda Bezerra Furtado1,2 km
- Escola Municipal Professor Francisco de Assis Varela Cavalcante1,5 km
Saúde
- Saude1,1 km
- Saude1,8 km
- Vital Farma2,0 km
Comércio
- Havan Natal5,8 km
- Lojas Americanas6,5 km
- Casa Norte Atacado7,0 km
Shopping
- Mar Del Plata Center2,0 km
- Shopping5,4 km
- Shopping5,6 km
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