Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.956,87
Desconto
44,29%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555526058920
Planalto · Natal · RN
Residencial Rosa dos Ventos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555526058920
Dossiê · 8555526058920Venda Direta
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 43.246
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 65,1 m² em Natal/RN, no bairro Planalto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 170.000 e o preço de venda, R$ 100.741,08: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Natal é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.000,00
- Lance
- − R$ 100.741,08
- ITBI e registro
- − R$ 4.029,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 100.741,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Paracati, N. 545, Apto 403, 03 Pav Bl C Leste
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado899 m
- Transporte270 m
- Escola782 m
- Saúde1,2 km
- Comércio3,9 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rede Mais899 m
- Mercadinho Monte R1,1 km
- Super Show!1,2 km
Transporte
- Pitimbu270 m
- Parada 18 de Julho | O066368 m
- Transporte378 m
Escola
- Escola Municipal Oto de Brito Guerra782 m
- Escola Municipal Estudante Emmanuel Bezerra858 m
- Escola Municipal Professora Tereza Satsuqui Aoqui de Carvalho883 m
Saúde
- Drogaria da Economia1,2 km
- Vital Farma1,6 km
- Saude1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas3,9 km
- Havan Natal4,1 km
- Magazine Luiza4,7 km
Shopping
- Mar Del Plata Center1,6 km
- Shopping2,8 km
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