Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.956,87
Desconto
44,29%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,6 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555521219500
Planalto · Natal · RN
Natal - Planalto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,6 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555521219500
Dossiê · 8555521219500Venda Direta
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 74.291,77
Desconto
44,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 64,6 m² em Natal/RN, no bairro Planalto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 135.000; o preço de venda é R$ 74.291,77, 45% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Natal é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 74.291,77
- ITBI e registro
- − R$ 2.971,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.291,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Engenheiro Joao Helio Alves Rocha, N. 2184, Apto 303, 2° Pav, Bl 04
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado963 m
- Transporte745 m
- Escola610 m
- Saúde594 m
- Comércio5,3 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Skinão da Economia963 m
- Supermercado Rede Mais1,3 km
- Mercado1,5 km
Transporte
- Terminal Planalto745 m
- Transporte1,1 km
- Transporte1,5 km
Escola
- Escola Paulo Freire610 m
- Escola Municipal Estudante Emmanuel Bezerra814 m
- Escola Municipa Professora Almerinda Bezerra Furtado1,4 km
Saúde
- Saude594 m
- Saude1,5 km
- Vital Farma1,5 km
Comércio
- Havan Natal5,3 km
- Lojas Americanas5,6 km
- Casa Norte Atacado6,0 km
Shopping
- Mar Del Plata Center1,5 km
- Shopping4,4 km
- Shopping4,9 km
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