Residencial Bellagio
Lagoa Nova, Natal/RN
Localização
Lagoa Nova, Natal/RN
3 quartos88,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 357.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bom Pastor · Natal · RN
Edificio Colibri
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,22%Desconto sobre avaliação
-1,66%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,22%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 105.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.745,76
- Desconto
- -1,66%Média em Natal: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,22%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.585
Avaliação · Lance mínimoR$ 105.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 106.745,76
28/09/2026
ROI estimado
-21,22%
Lucro líq. est.
-R$ 26.593,42
Desconto
-1,66%
ROI a.a.
-21,22%
2ª Praça
R$ 198.145,17
02/10/2026
ROI estimado
-55,94%
Lucro líq. est.
-R$ 125.304,78
Desconto
-88,71%
ROI a.a.
-55,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Antonio Basilio, N. 1011, Apto 304, Pav 3 Bl B
Bom Pastor, Natal/RN
Região Metropolitana de Natal751 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Pastor, em Natal/RN. Conta com Escola Municipal Professor Berilo Wanderley a 153 m e Transporte a 195 m.
O que tem por perto
Mercado
- Lojão das Carnes597 m
- Bis Supermercado - Super Show833 m
- Supermercado o Baratão1,2 km
Shopping
- Shopping 101,7 km
- Shopping2,1 km
- UNICENTER2,3 km
Saúde
- UniFarma Cidade do Sol736 m
- Liga - Unidade Centro Avançado de Oncologia946 m
- Hospital Giselda Trigueiro - HGT1,1 km
Comércio
- Casa Norte Atacado630 m
- Rio Center Mega Store2,3 km
Escola
- Escola Municipal Professor Berilo Wanderley153 m
- Escola Estadual Professor Luiz Soares175 m
- Centro de Educação de Jovens e Adultos Professora Lia Campos217 m
Transporte
- Transporte195 m
- Parada Paianazes | O441306 m
- Parada Manoel Miranda | O440333 m
04Outros imóveis na região
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Ed. Simone
Lagoa Nova, Natal/RN
Em disputa
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1 quartos56,7 m²
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Localização
Planalto, Natal/RN
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Lance mínimo
R$ 72.814,63
Desconto
42,07%
Residencial Rosa dos Ventos
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Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos65,1 m²
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Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Cond Res Thisaliah
Planalto, Natal/RN
Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos61,5 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Cj Residencial Jardim Riviera
Lagoa Nova, Natal/RN
Localização
Lagoa Nova, Natal/RN
3 quartos82,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.443,31
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.458/m²Lance R$ 2.499/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555519536951
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