Localização
Planalto, Natal/RN
2 quartos41,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Leilão SFI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719935206
Pajucara · Natal · RN
Norte Plaza Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719935206
Dossiê · 8787719935206Leilão SFI
Avaliação
R$ 214.000,00
Lance mínimo
R$ 155.571,51
Desconto
27,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,6 m² em Natal/RN, no bairro Pajucara. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 214.000; o preço de venda é R$ 155.571,51, 27,3% abaixo desse valor. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 214.000) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 155.571,51).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Natal é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 214.000,00
- Lance
- − R$ 155.571,51
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 14.001,44
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 155.571,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 214.000,00
- AvaliaçãoR$ 214.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Moema Tinoco da Cunha Lima, N. 885, Apto 402, Bl 16
Abrir no MapsFica no bairro Pajucara, em Natal/RN, cidade de 751 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
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