Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444418093947
Moinho · Extremoz · RN
Loteamento Jardim dos Pampas
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444418093947
Dossiê · 8444418093947Venda Online
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 77.866,57
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 71,9 m² em Extremoz/RN, no bairro Moinho. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 77.866,57, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 44,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 77.866,57
- ITBI e registro
- − R$ 2.336,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.866,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Basílio Licks de Jesus Antiga Rua Dianopolis, N. 245, Lt 04 Qd 04
Abrir no MapsFica no bairro Moinho, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte2,0 km
- Escola768 m
- Saúde2,0 km
- Comércio9,4 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Surreal1,6 km
- Supermercado Central2,0 km
- Supermercado Todo Dia2,4 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho2,0 km
- Estrela do Mar2,2 km
- Rodoviária de Extremoz3,1 km
Escola
- Didart Colégio e Curso768 m
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos1,2 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré2,0 km
Saúde
- farmácia comunidade farma2,0 km
- hospital presidente café filho2,6 km
- Farmácia do Povo Potiguar5,9 km
Comércio
- Iskisita Atacado9,4 km
- Casas Bahia9,4 km
- Lojas Americanas9,6 km
Shopping
- Central Parque Mall2,7 km
- Gemina Center7,3 km
- Shopping7,3 km
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Desconto
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