Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,5 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444419340042
Lot Central Parque · Extremoz · RN
Central Parque Clube B
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,5 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444419340042
Dossiê · 8444419340042Venda Direta
Avaliação
R$ 166.000,00
Lance mínimo
R$ 98.370,70
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 34.192
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 76,5 m² em Extremoz/RN, no bairro Lot Central Parque. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2018. O valor atual é de R$ 98.370,70, contra uma avaliação de R$ 166.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 166.000,00
- Lance
- − R$ 98.370,70
- ITBI e registro
- − R$ 2.951,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 98.370,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 166.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Chapecoense, N. 61, Lt 306 Qd 10
Abrir no MapsFica no bairro Lot Central Parque, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
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