Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423972856
Vila Maria Ii · Extremoz · RN
Casa em Vila Maria Ii
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423972856
Dossiê · 8444423972856Venda Direta
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 71,5 m² em Extremoz/RN, no bairro Vila Maria Ii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 168.000; o preço de venda é R$ 99.555,89, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 168.000,00
- Lance
- − R$ 99.555,89
- ITBI e registro
- − R$ 2.986,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.080,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 99.555,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 168.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Maria do Socorro Rocha Gabriel, N. 1196, Lt 14 Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Vila Maria Ii, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte1,5 km
- Escola958 m
- Saúde1,5 km
- Comércio8,4 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central1,6 km
- Supermercado Todo Dia2,0 km
- Mercadinho Surreal2,3 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho1,5 km
- Estrela do Mar1,5 km
- Bela Vista2,8 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos958 m
- Didart Colégio e Curso1,2 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré1,5 km
Saúde
- farmácia comunidade farma1,5 km
- hospital presidente café filho2,4 km
- Farmácia do Povo Potiguar5,0 km
Comércio
- Iskisita Atacado8,4 km
- Casas Bahia8,4 km
- Lojas Americanas8,7 km
Shopping
- Central Parque Mall2,4 km
- Gemina Center6,6 km
- Shopping6,6 km
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