Localização
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444428551255
Santos Dumont · Extremoz · RN
Casa em Santos Dumont
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444428551255
Dossiê · 8444428551255Venda Direta
Avaliação
R$ 129.000,00
Lance mínimo
R$ 70.989,91
Desconto
44,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 49 m² em Extremoz/RN, no bairro Santos Dumont. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 70.989,91, contra uma avaliação de R$ 129.000: um desconto de 45%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 129.000,00
- Lance
- − R$ 70.989,91
- ITBI e registro
- − R$ 2.129,70
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.989,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 129.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Santos Dumont, N. 124, Casa 03 Lt 18 Qd 03
Abrir no MapsFica no bairro Santos Dumont, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado922 m
- Transporte3,0 km
- Escola1,1 km
- Saúde3,0 km
- Comércio10,4 km
- Shopping3,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Surreal922 m
- Supermercado Central3,0 km
- Supermercado Todo Dia3,3 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho3,0 km
- Estrela do Mar3,3 km
- Rodoviária de Extremoz3,9 km
Escola
- Didart Colégio e Curso1,1 km
- Expansivo Colégio e Curso - Unidade Extremoz1,4 km
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos2,2 km
Saúde
- farmácia comunidade farma3,0 km
- hospital presidente café filho3,4 km
- Farmácia do Povo Potiguar6,8 km
Comércio
- Iskisita Atacado10,4 km
- Casas Bahia10,4 km
- Lojas Americanas10,7 km
Shopping
- Central Parque Mall3,6 km
- Gemina Center8,3 km
- Shopping8,3 km
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