Casa Residencial Denominada Casa 02
Centro, Extremoz/RN
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos72,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.673,33
Desconto
42,68%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 182.787,81
18/09/2026
Murici · Extremoz · RN
Sport Clube VI
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 182.787,81
18/09/2026
20/100
ROI Estimado
-14,19%Desconto sobre avaliação
7,57%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -14,19%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.491,50
- Desconto
- 7,57%Média em Extremoz: 35%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.651
Lance mínimoR$ 140.492
AvaliaçãoR$ 152.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 182.787,81
18/09/2026
ROI estimado
-32,67%
Lucro líq. est.
-R$ 69.316,03
Desconto
-20,26%
ROI a.a.
-32,67%
2ª Praça
R$ 140.491,50
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-14,19%
Lucro líq. est.
-R$ 23.636,02
Desconto
7,57%
ROI a.a.
-14,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 44.852
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis EXTREMOZ - RIO GRANDE DO NORTE
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 182.787,81
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- #6(CND – CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO)22/08/2024
- #7(HABITE-SE)22/08/2024
- #8(CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO)12/09/2024
- #9(CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOB (MÚTUO) ALIENAÇÃO)26/09/2024 · R$ 160.000,00
- #10(ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA)26/09/2024 · R$ 117.997,17
- #11(CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE)08/07/2026 · R$ 182.787,81
03Onde fica
Rua Nova São Paulo, N. 86,
Murici, Extremoz/RN
Região Metropolitana de Natal62 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Murici, em Extremoz/RN. Conta com Escola Técnica Hélio de Vasconcelos a 3,2 km e Parada da Praça Presidente Café Filho a 3,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central3,9 km
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo3,9 km
- Supermercado Todo Dia4,0 km
Shopping
- Central Parque Mall4,2 km
Saúde
- farmácia comunidade farma3,9 km
- hospital presidente café filho4,0 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos3,2 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré4,0 km
- centro infantil estrela do mar4,0 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho3,9 km
- Rodoviária de Extremoz4,3 km
- Estrela do Mar4,3 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ExtremozMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
77
Ver imóvel
Torre Eiffel
Boca da Ilha, Extremoz/RN
Localização
Boca da Ilha, Extremoz/RN
2 quartos63,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.233,99
Desconto
41,45%
Licitação· 1/out
Villa Maria I
Vila Maria I, Extremoz/RN
Localização
Vila Maria I, Extremoz/RN
3 quartos73,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Licitação· 1/out
Lot Santo Amaro
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
Localização
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
2 quartos62 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Licitação· 30/set
Sport Clube V
Centro, Extremoz/RN
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos86 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Lot Moinho dos Vent
Lot Moinho dos Vent, Extremoz/RN
Localização
Lot Moinho dos Vent, Extremoz/RN
2 quartos64,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.647,82
Desconto
42,68%
Licitação· 30/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.767/m²Lance R$ 1.633/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435648951
Quer ser avisado de novos imóveis em Extremoz?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Extremoz.