Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406681822
Moinho · Extremoz · RN
Central Parque III
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406681822
Dossiê · 8444406681822Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 20.277
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 63,1 m² em Extremoz/RN, no bairro Moinho. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. O valor atual é de R$ 81.964,82, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 81.964,82
- ITBI e registro
- − R$ 2.458,94
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.964,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Rio Guajiru (antiga Rua Projetada), N. Sn, Lt 103 Qd 04
Abrir no MapsFica no bairro Moinho, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte2,3 km
- Escola916 m
- Saúde2,4 km
- Comércio8,6 km
- Shopping3,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Surreal2,0 km
- Supermercado Central2,4 km
- Supermercado Todo Dia2,8 km
Transporte
- Estrela do Mar2,3 km
- Parada da praça presidente café filho2,4 km
- Parada Três Lagoas | N7093,1 km
Escola
- Didart Colégio e Curso916 m
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos1,8 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré2,3 km
Saúde
- farmácia comunidade farma2,4 km
- hospital presidente café filho3,2 km
- Farmácia do Povo Potiguar4,7 km
Comércio
- Iskisita Atacado8,6 km
- Casas Bahia8,6 km
- Lojas Americanas8,8 km
Shopping
- Central Parque Mall3,2 km
- Gemina Center7,2 km
- Shopping7,2 km
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Desconto
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