Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787705943686
Lot Vila Nova · Extremoz · RN
Loteamento Vila Nova de Extremoz
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787705943686
Dossiê · 8787705943686Venda Direta
Avaliação
R$ 179.000,00
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 35.823
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70,5 m² em Extremoz/RN, no bairro Lot Vila Nova. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. O valor atual é de R$ 106.074,43, contra uma avaliação de R$ 179.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 179.000,00
- Lance
- − R$ 106.074,43
- ITBI e registro
- − R$ 3.182,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.074,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 179.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Atlantica, N. 2182, Lt 216 Qd 13
Abrir no MapsFica no bairro Lot Vila Nova, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte1,9 km
- Escola1,9 km
- Saúde3,1 km
- Comércio7,9 km
- Shopping4,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Show Asa Norte2,8 km
- RedeMais Pajuçara3,1 km
- Super Show Bandeirantes3,3 km
Transporte
- Parada Verduras | N0751,9 km
- Parada Luiz Valentim | N0731,9 km
- Parada Tocantínea | N0761,9 km
Escola
- Escola Municipal Professora Lourdes Godeiro1,9 km
- Escola Estadual Professora Maria Nalva Xavier Albuquerque2,6 km
- Escola Estadual Professora Maria de Lourdes Câmara Souto2,6 km
Saúde
- Drograria Chegança3,1 km
- Farmácia dos Trabalhadores3,1 km
- Farmácia do Povo Potiguar3,1 km
Comércio
- Casas Bahia7,9 km
- Lojas Americanas8,0 km
- Iskisita Atacado8,1 km
Shopping
- New Way Center4,7 km
- Shopping4,9 km
- Partage Norte Shopping6,0 km
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