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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›ExtremozAtualizado em 10/11/2026
Casa em Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
62 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444429901845

Lot Santo Amaro · Extremoz · RN

Casa em Lot Santo Amaro

Tipo
Casa
Área
62 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444429901845
Dossiê · 8444429901845Venda Direta

Avaliação

R$ 115.000,00

Lance mínimo

R$ 65.921,81

Desconto

42,68%

média Extremoz: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Lot Santo Amaro, em Extremoz/RN e conta com 62 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 115.000; o preço de venda é R$ 65.921,81, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 115.000,00
Lance
− R$ 65.921,81
ITBI e registro
− R$ 1.977,65
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 65.921,81
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 115.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Padre Gaspar de Samperes, N. 830, Lt 17 Qd G

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Santo Amaro, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,3 km
  • Transporte2,2 km
  • Escola1,1 km
  • Saúde2,5 km
  • Shopping2,7 km
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Mercado

  • Todo dia Rua Pedro Vasconcelo2,3 km
  • Supermercado Todo Dia3,0 km
  • Supermercado Central3,4 km

Transporte

  • Extremoz2,2 km
  • Rodoviária de Extremoz2,2 km
  • Parada da praça presidente café filho3,5 km

Escola

  • Escola1,1 km
  • Escola2,1 km
  • centro infantil estrela do mar3,5 km

Saúde

  • hospital presidente café filho2,5 km
  • farmácia comunidade farma3,5 km

Shopping

  • Central Parque Mall2,7 km

04Outros imóveis na região

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