Casa Residencial Denominada Casa 02
Centro, Extremoz/RN
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos72,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.673,33
Desconto
42,68%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 117.600,00
18/09/2026
Lot Pq Kamatau · Extremoz · RN
Extremoz - Lot Pq Kamatau
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 117.600,00
18/09/2026
47/100
ROI Estimado
10,12%Desconto sobre avaliação
36,98%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 10,12%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 117.600,00
- Lance mín.
- R$ 74.108,15
- Desconto
- 36,98%Média em Extremoz: 35%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
10,1%
Lucro líquido estimado
R$ 9.921
Lance mínimoR$ 74.108
Avaliação · 1ª praçaR$ 117.600
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 117.600,00
18/09/2026
ROI estimado
-23,86%
Lucro líq. est.
-R$ 34.644,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,86%
2ª Praça
R$ 74.108,15
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
10,12%
Lucro líq. est.
R$ 9.937,44
Desconto
36,98%
ROI a.a.
10,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 17.124
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis EXTREMOZ - RIO GRANDE DO NORTE
- Aberta em
- 2011
- Retomada pelo banco em
- 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 69.811,92
Atos registrados
- Abertura da Matrícula do Lote 1-A, Gleba A, Loteamento Kamataú28/02/2011
- #2Averbação de Habite-se e Características da Construção01/06/2011
- #3Averbação de Certidão Negativa de Débitos Previdenciários e de Terceiros01/06/2011
- R.3-17.124Compra e Venda com Alienação Fiduciária (PMCMV / FGTS)28/07/2011 · R$ 40.000,00
- R.4-17.124Alienação Fiduciária em Garantia ao CEF01/08/2011
- #6Consolidação de Propriedade em Favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL08/07/2026 · R$ 69.811,92
03Onde fica
Rua Projetada, N. Sn, Lote 1a
Lot Pq Kamatau, Extremoz/RN
Região Metropolitana de Natal62 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lot Pq Kamatau, em Extremoz/RN. Conta com Escola Técnica Hélio de Vasconcelos a 379 m e Parada da Praça Presidente Café Filho a 861 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central888 m
- Supermercado Todo Dia1,3 km
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo2,0 km
Shopping
- Central Parque Mall1,7 km
Saúde
- farmácia comunidade farma878 m
- hospital presidente café filho1,7 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos379 m
- Escola Estadual Almirante Tamandaré823 m
- centro infantil estrela do mar934 m
Transporte
- Parada da praça presidente café filho861 m
- Estrela do Mar984 m
- Rodoviária de Extremoz2,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Lot Moinho dos Vent, Extremoz/RN
2 quartos64,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.647,82
Desconto
42,68%
Licitação· 30/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.097/m²Lance R$ 1.321/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555514078793
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