Localização
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401627862
Lot Potiguar · Extremoz · RN
Casa em Lot Potiguar
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401627862
Dossiê · 8444401627862Venda Direta
Avaliação
R$ 132.800,00
Lance mínimo
R$ 73.081,09
Desconto
44,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Potiguar, em Extremoz/RN e tem 50,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 132.800; o preço de venda é R$ 73.081,09, 45% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 132.800,00
- Lance
- − R$ 73.081,09
- ITBI e registro
- − R$ 2.192,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.968,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.081,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 132.800,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada, N. Sn, Qd05 Ltb
Abrir no MapsFica no bairro Lot Potiguar, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte3,9 km
- Escola1,8 km
- Saúde3,9 km
- Comércio11,6 km
- Shopping4,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Surreal1,9 km
- Supermercado Central3,8 km
- Supermercado Todo Dia4,0 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho3,9 km
- Estrela do Mar4,2 km
- Rodoviária de Extremoz4,4 km
Escola
- Expansivo Colégio e Curso - Unidade Extremoz1,8 km
- Didart Colégio e Curso2,5 km
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos3,1 km
Saúde
- farmácia comunidade farma3,9 km
- hospital presidente café filho4,0 km
- Farmácia do Povo Potiguar8,1 km
Comércio
- Iskisita Atacado11,6 km
- Casas Bahia11,6 km
- Lojas Americanas11,9 km
Shopping
- Central Parque Mall4,2 km
- Gemina Center9,1 km
- Shopping9,1 km
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Desconto
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