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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Extremoz›Cond Res MultifamiliarAtualizado em 09/11/2026
Casa em Lot Portal do Sol, Extremoz/RN — Cond Res  Multifamiliar
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
57,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787721188420

Lot Portal do Sol · Extremoz · RN

Cond Res Multifamiliar

Tipo
Casa
Área
57,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787721188420
Dossiê · 8787721188420Venda Online

Avaliação

R$ 144.300,00

Lance mínimo

R$ 78.146,13

Desconto

45,84%

média Extremoz: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Lot Portal do Sol, em Extremoz/RN e conta com 57,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 144.300; o preço de venda é R$ 78.146,13, 45,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 144.300,00
Lance
− R$ 78.146,13
ITBI e registro
− R$ 2.344,38
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.658,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.146,13
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 144.300,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Onofre Lopes, N. 96, Cs01 Lt1379 Qd49

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Portal do Sol, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,8 km
  • Transporte3,2 km
  • Escola2,8 km
  • Saúde4,4 km
  • Comércio9,3 km
  • Shopping6,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercadinho São Luiz2,8 km
  • Super Show Asa Norte4,2 km
  • RedeMais Pajuçara4,4 km

Transporte

  • Parada Verduras | N0753,2 km
  • Parada Tocantínea | N0763,3 km
  • Parada Luiz Valentim | N0733,3 km

Escola

  • Escola Municipal Isaías Lopes2,8 km
  • Escola Municipal Professora Lourdes Godeiro3,1 km
  • Escola Estadual Professora Maria de Lourdes Câmara Souto3,9 km

Saúde

  • Farmácia do Povo Potiguar4,4 km
  • Farmácia dos Trabalhadores4,4 km
  • Drograria Chegança4,4 km

Comércio

  • Casas Bahia9,3 km
  • Lojas Americanas9,4 km
  • Iskisita Atacado9,4 km

Shopping

  • New Way Center6,1 km
  • Shopping6,3 km
  • Central Parque Mall7,1 km

04Outros imóveis na região

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