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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Extremoz›Lot ParaísoAtualizado em 09/11/2026
Casa em Lot Paraiso, Extremoz/RN — Lot Paraíso
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
65,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406987891

Lot Paraiso · Extremoz · RN

Lot Paraíso

Tipo
Casa
Área
65,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406987891
Dossiê · 8444406987891Venda Online

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 68.787,97

Desconto

42,68%

média Extremoz: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 65,5 m² com 2 quartos em Lot Paraiso, Extremoz/RN, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 120.000; o preço de venda é R$ 68.787,97, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 68.787,97
ITBI e registro
− R$ 2.063,64
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.787,97
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Cardeal, N. Sn, Qd 10 Lt 212

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Paraiso, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado979 m
  • Saúde1,0 km
  • Comércio9,2 km
  • Shopping1,3 km
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Mercado

  • Todo dia Rua Pedro Vasconcelo979 m
  • Supermercado Todo Dia1,2 km
  • Supermercado Central1,4 km

Saúde

  • hospital presidente café filho1,0 km
  • farmácia comunidade farma1,4 km
  • Farmácia do Povo Potiguar6,9 km

Comércio

  • Iskisita Atacado9,2 km
  • Casas Bahia9,4 km
  • Lojas Americanas9,6 km

Shopping

  • Central Parque Mall1,3 km
  • Gemina Center6,1 km
  • Shopping6,1 km

04Outros imóveis na região

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