Casa Residencial Denominada Casa 02
Centro, Extremoz/RN
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos72,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.673,33
Desconto
42,68%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 126.699,51
18/09/2026
Lot Fazenda Bumburri · Extremoz · RN
Village dos Coqueiros
- Tipo
- Casa
- Área
- 72,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 126.699,51
18/09/2026
21/100
ROI Estimado
-23,38%Desconto sobre avaliação
-3,77%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -23,38%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.100,00
- Lance mín.
- R$ 126.699,51
- Desconto
- -3,77%Média em Extremoz: 35%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.061
AvaliaçãoR$ 122.100
Lance mínimoR$ 126.700
2ª praçaR$ 135.381
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 126.699,51
18/09/2026
ROI estimado
-23,38%
Lucro líq. est.
-R$ 35.029,27
Desconto
-3,77%
ROI a.a.
-23,38%
2ª Praça
R$ 135.381,23
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-27,9%
Lucro líq. est.
-R$ 44.405,53
Desconto
-10,88%
ROI a.a.
-27,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 36.049
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis EXTREMOZ - RIO GRANDE DO NORTE
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 126.699,51
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- #6Certidão Negativa de Débito31/05/2019
- 6 — 36.049Habite-se31/05/2019
- #8Averbação Ex Officio - Registro de Responsabilidade Técnica31/05/2019
- #9Contrato de Compra e Venda com Alienação Fiduciária17/07/2019 · R$ 120.000,00
- #10Alienação Fiduciária15/07/2019 · R$ 96.000,00
- #11Consolidação de Propriedade08/07/2026 · R$ 126.699,51
03Onde fica
Rua Areca Trianda, N. 297, Lote 171b Quadra a
Lot Fazenda Bumburri, Extremoz/RN
Região Metropolitana de Natal62 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lot Fazenda Bumburri, em Extremoz/RN. Conta com Escola Técnica Hélio de Vasconcelos a 1,5 km e Parada da Praça Presidente Café Filho a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central2,3 km
- Supermercado Todo Dia2,5 km
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo2,7 km
Shopping
- Central Parque Mall2,8 km
Saúde
- farmácia comunidade farma2,3 km
- hospital presidente café filho2,6 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos1,5 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré2,3 km
- centro infantil estrela do mar2,4 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho2,3 km
- Estrela do Mar2,6 km
- Rodoviária de Extremoz3,1 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ExtremozMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
77
Ver imóvel
Lot Jd Botanico Extr
Lot Jd Botanico Extr, Extremoz/RN
Localização
Lot Jd Botanico Extr, Extremoz/RN
2 quartos55,7 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Licitação· 30/set
Torre Eiffel
Boca da Ilha, Extremoz/RN
Localização
Boca da Ilha, Extremoz/RN
2 quartos63,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.233,99
Desconto
41,45%
Licitação· 1/out
Villa Maria I
Vila Maria I, Extremoz/RN
Localização
Vila Maria I, Extremoz/RN
3 quartos73,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Licitação· 1/out
Lot Santo Amaro
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
Localização
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
2 quartos62 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Licitação· 30/set
Sport Clube V
Centro, Extremoz/RN
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos86 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 72,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.694/m²Lance R$ 1.758/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444421311658
Quer ser avisado de novos imóveis em Extremoz?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Extremoz.