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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Extremoz›Cond Res MultifamiliarAtualizado em 10/11/2026
Casa em Extremoz, Extremoz/RN — Cond Res Multifamiliar
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
57,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787721587660

Extremoz · Extremoz · RN

Cond Res Multifamiliar

Tipo
Casa
Área
57,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787721587660
Dossiê · 8787721587660Venda Online

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 74.291,77

Desconto

44,97%

média Extremoz: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 57,3 m² com 2 quartos em Extremoz, Extremoz/RN, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 74.291,77, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 45%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 74.291,77
ITBI e registro
− R$ 2.228,75
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.291,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Camara Cascudo, N. 887-01, Lt 1470, Qd 52

Abrir no Maps

Fica no bairro Extremoz, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,6 km
  • Transporte3,5 km
  • Escola2,6 km
  • Saúde4,7 km
  • Comércio9,5 km
  • Shopping6,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercadinho São Luiz2,6 km
  • Super Show Asa Norte4,4 km
  • Mercadinho Surreal4,4 km

Transporte

  • Parada Verduras | N0753,5 km
  • Parada Tocantínea | N0763,5 km
  • Parada Luiz Valentim | N0733,5 km

Escola

  • Escola Municipal Isaías Lopes2,6 km
  • Escola Municipal Professora Lourdes Godeiro3,3 km
  • Escola Estadual Professora Maria de Lourdes Câmara Souto4,1 km

Saúde

  • Farmácia do Povo Potiguar4,7 km
  • Farmácia dos Trabalhadores4,7 km
  • Drograria Chegança4,7 km

Comércio

  • Casas Bahia9,5 km
  • Lojas Americanas9,7 km
  • Iskisita Atacado9,7 km

Shopping

  • New Way Center6,3 km
  • Shopping6,5 km
  • Central Parque Mall7,2 km

04Outros imóveis na região

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