Localização
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416961267
Extremoz · Extremoz · RN
Casa em Extremoz
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416961267
Dossiê · 8444416961267Venda Direta
Avaliação
R$ 102.000,00
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 49,5 m² em Extremoz/RN, no bairro Extremoz. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 51.393,49, contra uma avaliação de R$ 102.000: um desconto de 49,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 102.000,00
- Lance
- − R$ 51.393,49
- ITBI e registro
- − R$ 1.541,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 51.393,49
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 102.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua São Miguel Arcanjo, N. 434, Lote 448, Quadra 17
Abrir no MapsFica no bairro Extremoz, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado857 m
- Transporte879 m
- Escola379 m
- Saúde871 m
- Comércio8,8 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central857 m
- Supermercado Todo Dia1,1 km
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo1,4 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho879 m
- Estrela do Mar1,3 km
- Rodoviária de Extremoz1,8 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos379 m
- Escola Estadual Almirante Tamandaré933 m
- centro infantil estrela do mar961 m
Saúde
- farmácia comunidade farma871 m
- hospital presidente café filho1,3 km
- Farmácia do Povo Potiguar6,0 km
Comércio
- Iskisita Atacado8,8 km
- Casas Bahia8,9 km
- Lojas Americanas9,1 km
Shopping
- Central Parque Mall1,4 km
- Gemina Center6,1 km
- Shopping6,1 km
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Desconto
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