Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405550899
Extremoz · Extremoz · RN
Lot Sao Miguel Arcanjo
- Tipo
- Casa
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405550899
Dossiê · 8444405550899Licitação
Avaliação
R$ 117.000,00
Lance mínimo
R$ 67.068,27
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 18.044
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57 m² em Extremoz/RN, no bairro Extremoz. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2013. A Caixa avalia o imóvel em R$ 117.000; o preço de venda é R$ 67.068,27, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 117.000,00
- Lance
- − R$ 67.068,27
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.365,46
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.068,27
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 117.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 08, N. Sn, Lote B9
Abrir no MapsFica no bairro Extremoz, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado384 m
- Transporte3,8 km
- Escola816 m
- Saúde3,8 km
- Shopping4,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Surreal384 m
- Supermercado Central3,8 km
- Supermercado Todo Dia4,1 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho3,8 km
- Estrela do Mar3,9 km
- Rodoviária de Extremoz4,9 km
Escola
- Expansivo Colégio e Curso - Unidade Extremoz816 m
- Didart Colégio e Curso1,2 km
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos3,0 km
Saúde
- farmácia comunidade farma3,8 km
- hospital presidente café filho4,4 km
Shopping
- Central Parque Mall4,5 km
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Desconto
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