Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410203239
Central · Extremoz · RN
Lot Quinta das Figueiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410203239
Dossiê · 8444410203239Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 21.075
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Central, em Extremoz/RN e conta com 65,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 145.000 e o preço de venda, R$ 84.892,14: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 84.892,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.546,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.892,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua da Amoreira, N. 14, Lt 56 Qd K
Abrir no MapsFica no bairro Central, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte1,5 km
- Escola752 m
- Saúde1,5 km
- Comércio8,8 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central1,5 km
- Supermercado Todo Dia1,9 km
- Mercadinho Surreal2,1 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho1,5 km
- Estrela do Mar1,7 km
- Rodoviária de Extremoz2,7 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos752 m
- Didart Colégio e Curso1,1 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré1,5 km
Saúde
- farmácia comunidade farma1,5 km
- hospital presidente café filho2,2 km
- Farmácia do Povo Potiguar5,5 km
Comércio
- Iskisita Atacado8,8 km
- Casas Bahia8,8 km
- Lojas Americanas9,1 km
Shopping
- Central Parque Mall2,3 km
- Gemina Center6,7 km
- Shopping6,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Lot Passagem da Vila, Extremoz/RN
2 quartos69,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.022,54
Desconto
45,19%
Localização
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos72,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.673,33
Desconto
42,68%
Localização
Carão, Extremoz/RN
2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.594,18
Desconto
64,08%
Localização
Chácaras de Extremoz, Extremoz/RN
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.700,85
Desconto
44,38%
Quer ser avisado de novos imóveis em Extremoz?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Extremoz.