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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Santo Antônio de Pádua›GeradorAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Gerador, Santo Antônio de Pádua/RJ — Santo Antonio de Padua - Gerador
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
32,3 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
8444405725990

Gerador · Santo Antônio de Pádua · RJ

Santo Antonio de Padua - Gerador

Tipo
Apartamento
Área
32,3 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
8444405725990
Dossiê · 8444405725990Venda Direta

Avaliação

R$ 88.000,00

Lance mínimo

R$ 51.816,98

Desconto

41,12%

média Santo Antônio de Pádua: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Gerador, em Santo Antônio de Pádua/RJ e conta com 32,3 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 88.000 e o preço de venda, R$ 51.816,98: 41,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 88.000,00
Lance
− R$ 51.816,98
ITBI e registro
− R$ 1.554,51
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.280,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 51.816,98
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 88.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Paschoal Possidente, N. 303, Apto 101,

Abrir no Maps

Fica no bairro Gerador, em Santo Antônio de Pádua/RJ, cidade de 41 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

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  • Saúde524 m
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ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

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R$ 484.581,92

Desconto

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ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.227,33

Desconto

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R$ 63.522,73

Desconto

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.148,89

Desconto

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Lance mínimo

R$ 97.025,05

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2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 108.077,02

Desconto

41,07%

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