Localização
Centro, Rio de Janeiro/RJ
183 m²
SalaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 493.094,82
Desconto
58,21%
Venda OnlineFinanciamento
- Tipo
- Sala
- Área
- 24 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555530541801
Tijuca · Rio de Janeiro · RJ
Tijuca Best Offices
- Tipo
- Sala
- Área
- 24 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555530541801
Dossiê · 1555530541801Venda Online
Avaliação
R$ 266.000,00
Lance mínimo
R$ 162.419,41
Desconto
38,94%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 124.883
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Sala de 24 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Tijuca. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2013. A Caixa avalia o imóvel em R$ 266.000; o preço de venda é R$ 162.419,41, 38,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 266.000,00
- Lance
- − R$ 162.419,41
- ITBI e registro
- − R$ 6.496,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 162.419,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 266.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Pinto de Figueiredo, N. 55, Sl 307
Abrir no MapsFica no bairro Tijuca, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado308 m
- Transporte80 m
- Escola146 m
- Saúde219 m
- Comércio360 m
- Shopping212 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mundial308 m
- Assaí Atacadista314 m
- Ultra418 m
Transporte
- Transporte80 m
- Transporte111 m
- Transporte173 m
Escola
- Escola Elza Campos146 m
- Educação Infantil MV1 Anderson285 m
- Escola Municipal Laudímia Trotta285 m
Saúde
- Drogaria Pacheco219 m
- Drogasmil221 m
- Venâncio282 m
Comércio
- Lojas Americanas360 m
- Lojas Americanas367 m
- Americanas Express398 m
Shopping
- Centro Comercial Iskye212 m
- Tijuca Off Shopping214 m
- Shopping238 m
04Outros imóveis na região
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