Localização
Centro, Rio de Janeiro/RJ
183 m²
SalaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 493.094,82
Desconto
58,21%
Venda Direta
- Tipo
- Sala
- Área
- 67 m²
- Nº Caixa
- 1444416515498
Centro · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Centro
- Tipo
- Sala
- Área
- 67 m²
- Nº Caixa
- 1444416515498
Dossiê · 1444416515498Venda Direta
Avaliação
R$ 192.000,00
Lance mínimo
R$ 114.806,80
Desconto
40,2%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Sala de 67 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 192.000 e o preço de venda, R$ 114.806,80: 40,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 19.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 192.000,00
- Lance
- − R$ 114.806,80
- ITBI e registro
- − R$ 4.592,27
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.806,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 192.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Treze de Maio, N. 13, Sl 1014
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado393 m
- Transporte130 m
- Escola252 m
- Saúde94 m
- Comércio524 m
- Shopping288 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Milenium393 m
- Força da Natureza402 m
- Mercado430 m
Transporte
- Transporte130 m
- Estação de Metrô Cinelândia138 m
- Transporte152 m
Escola
- Escola de Gestão Penitenciária252 m
- New Flight Aviation315 m
- Ibeu English School391 m
Saúde
- Drogaria Max94 m
- Drogaria Venâncio211 m
- Drogaria Cristal228 m
Comércio
- Dufry524 m
- Lojas Americanas599 m
- Dufry1,1 km
Shopping
- Edifício Avenida Central288 m
- Terminal Garagem Menezes Côrtes509 m
- Shopping584 m
04Outros imóveis na região
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