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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de JaneiroAtualizado em 10/11/2026
Sala em Meier, Rio de Janeiro/RJ
Venda Online
Tipo
Sala
Área
17 m²
Nº Caixa
1444422966242

Meier · Rio de Janeiro · RJ

Sala em Meier

Tipo
Sala
Área
17 m²
Nº Caixa
1444422966242
Dossiê · 1444422966242Venda Online

Avaliação

R$ 96.000,00

Lance mínimo

R$ 57.977,05

Desconto

39,61%

média Rio de Janeiro: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta sala fica no bairro Meier, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 17 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 96.000 e o preço de venda, R$ 57.977,05: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 96.000,00
Lance
− R$ 57.977,05
ITBI e registro
− R$ 2.319,08
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.760,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 57.977,05
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 96.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Doutor Pache de Faria, N. 21, Sl 408

Abrir no Maps

Fica no bairro Meier, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado416 m
  • Transporte147 m
  • Escola99 m
  • Saúde182 m
  • Comércio216 m
  • Shopping598 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado416 m
  • Prix432 m
  • Mercado615 m

Transporte

  • Estação Silva Freire :: Sul147 m
  • BRS 3,4,5,6: Joaquim Méier166 m
  • Transporte185 m

Escola

  • Colégio PENSI - Méier99 m
  • Escola Municipal Isabel Mendes246 m
  • Colégio ADN253 m

Saúde

  • Med Neuro182 m
  • Pacheco187 m
  • Saude346 m

Comércio

  • Casas Bahia216 m
  • Magal369 m
  • Comercio1,2 km

Shopping

  • Galeria Oxford598 m
  • Shopping do Méier641 m
  • Shopping1,7 km

04Outros imóveis na região

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