Riachuelo
Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos80 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.860,66
Desconto
41,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Senador Vasconcelos · Rio de Janeiro · RJ
Condominio Colinas de Campo Grande
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,31%Desconto sobre avaliação
-2,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,31%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 194.183,53
- Desconto
- -2,2%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.260
Avaliação · Lance mínimoR$ 190.000
1ª praçaR$ 201.835
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.835,12
08/10/202610h00
ROI estimado
-25,03%
Lucro líq. est.
-R$ 59.625,28
Desconto
-6,23%
ROI a.a.
-25,03%
2ª Praça
R$ 194.183,53
15/10/202610h00
ROI estimado
-22,31%
Lucro líq. est.
-R$ 51.285,05
Desconto
-2,2%
ROI a.a.
-22,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Joaquim Magalhaes, N. 128, Cs 68
Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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78
Vila Kosmos
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos79,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.985,49
Desconto
63,84%
Vila Isabel
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos81 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.104,24
Desconto
57,0%
.
Inhauma, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Inhauma, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos53,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.050,29
Desconto
65,35%
Vaz Lobo
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos77 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.817,49
Desconto
49,19%
Anchieta
Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos89 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.821,43
Desconto
61,55%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.533/m²Lance R$ 2.589/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444403350428
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