Vila Kosmos
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos79,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.985,49
Desconto
63,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jacarepagua · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Jacarepagua
- Tipo
- Casa
- Área
- 109 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-35,93%Desconto sobre avaliação
-31,66%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -35,93%-2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 790.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.040.144,16
- Desconto
- -31,66%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-35,93%
Lucro líquido estimado
-R$ 416.405
AvaliaçãoR$ 790.000
Lance mínimoR$ 1.040.144
1ª praçaR$ 1.115.425
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.115.425,38
08/10/202610h00
ROI estimado
-40,16%
Lucro líq. est.
-R$ 498.416,66
Desconto
-41,19%
ROI a.a.
-40,16%
2ª Praça
R$ 1.040.144,16
15/10/202610h00
ROI estimado
-35,93%
Lucro líq. est.
-R$ 416.360,13
Desconto
-31,66%
ROI a.a.
-35,93%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Diana Sayad Koury, N. 200, Cs 03 Bl 01
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Riachuelo
Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos80 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.860,66
Desconto
41,99%
Cond Edilicio
Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vargem Grande, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos131 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 595.888,87
Desconto
36,27%
Vila Isabel
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos125 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.720,63
Desconto
58,21%
Vila Isabel
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos81 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.104,24
Desconto
57,0%
Vaz Lobo
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Vaz Lobo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos77 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.817,49
Desconto
49,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 109 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.248/m²Lance R$ 9.543/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420196504
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