
R$ 111.155,27
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.372/m²
Aval. R$ 285.000,00
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Tijuca · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 80 m²
ROI estimado
-18,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 123.921,22
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 655.224,45
08/09/2026
ROI estimado
-25,81%
Lucro líq. est.
-R$ 188.354,65
Desconto
-2,38%
ROI a.a.
-25,81%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 596.111,21
14/09/2026
ROI estimado
-18,62%
Lucro líq. est.
-R$ 123.921,22
Desconto
6,86%
ROI a.a.
-18,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 7.451/m²
Média da região
R$ 1.320/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Almirante Gaviao, N. 6, Apto 302, Ap 302
Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

R$ 67.824,55
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.190/m²
Aval. R$ 149.640,00
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