Penha Circular
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos68 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.326,23
Desconto
43,7%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 655.224,45
08/09/2026
Tijuca · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Tijuca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 655.224,45
08/09/2026
ROI Estimado
-9,58%Desconto sobre avaliação
6,86%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,58%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 640.000,00
- Lance mín.
- R$ 596.111,21
- Desconto
- 6,86%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 63.761
Lance mínimoR$ 596.111
AvaliaçãoR$ 640.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 655.224,45
08/09/2026
ROI estimado
-17,57%
Lucro líq. est.
-R$ 128.194,65
Desconto
-2,38%
ROI a.a.
-17,57%
2ª Praça
R$ 596.111,21
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-9,58%
Lucro líq. est.
-R$ 63.761,22
Desconto
6,86%
ROI a.a.
-9,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Almirante Gaviao, N. 6, Apto 302, Ap 302
Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Tijuca, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Faculdade São Camilo a 140 m e Transporte a 126 m.
O que tem por perto
Mercado
- Pão de Açúcar331 m
- Mercado526 m
- Supermercados Mundial549 m
Shopping
- Polo Têxtil538 m
- RC Shopping Mix822 m
- Shopping da Leopoldina1,3 km
Saúde
- Hospital São Vicente de Paulo260 m
- Saude267 m
- Saude317 m
Comércio
- Americanas Express1,4 km
- Embal&Mud Embalagens1,4 km
- Magazine Luiza1,9 km
Escola
- Faculdade São Camilo140 m
- Colégio Maria Raythe151 m
- Fundação Bradesco214 m
Transporte
- Transporte126 m
- Transporte259 m
- Afonso Pena / Tijuca347 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 96.551,33
Desconto
43,87%
Penha
Penha, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Penha, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.958,02
Desconto
42,74%
Deodoro
Deodoro, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Deodoro, Rio de Janeiro/RJ
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.789,48
Desconto
53,53%
Pavuna
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos56 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.962,48
Desconto
50,42%
Taquara
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.854,84
Desconto
52,79%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.000/m²Lance R$ 7.451/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420801475
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