Score
94
Vila Kosmos
Vila Kosmos, Rio de Janeiro/RJ
Rua Getulio Machado, N. 12, Apto 302
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 48.393,84
ROI est.
64,93%
Desconto
73,4%
% do CDI (a.a.)
448%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 53.929,59
Reforma est.
R$ 33.000,00
Lucro líq. est.
R$ 56.446,05
Avaliação CEF
R$ 182.000,00
Modalidade
Venda Direta Online
Por que aqui
66m² com varanda e 1 vaga em Vila Kosmos por R$ 48k, avaliação R$ 182k (73% desconto). O ROI estimado de 65% parte de um capital à vista de R$ 54k. O imóvel tem varanda — diferencial de revenda em apartamentos pequenos.
Atenção
Sem financiamento, compra exclusivamente à vista. Vila Kosmos fica na Zona Norte (região de Irajá), com liquidez inferior à Zona Oeste e Sul. Múltiplos leilões anteriores negativos. Situação de ocupação não declarada — verificar presencialmente. Pesquisar o condomínio específico antes de avançar.
Características
Área
66 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº imóvel
8054420008546
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.