Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santo Cristo · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Santo Cristo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,39%Desconto sobre avaliação
3,76%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,39%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 248.000,00
- Lance mín.
- R$ 238.669,48
- Desconto
- 3,76%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.030
Lance mínimoR$ 238.669
AvaliaçãoR$ 248.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 253.576,80
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,32%
Lucro líq. est.
-R$ 52.280,21
Desconto
-2,25%
ROI a.a.
-18,32%
2ª Praça
R$ 238.669,48
09/10/202610h00
ROI estimado
-13,39%
Lucro líq. est.
-R$ 36.031,23
Desconto
3,76%
ROI a.a.
-13,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Geografo Milton Santos, N. 121, Apto 1808,
Santo Cristo, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santo Cristo, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Benjamin Constant a 79 m e Transporte a 88 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermarket486 m
- Mercado Cometa1,4 km
- Supermercados Mundial1,6 km
Shopping
- Shopping da Leopoldina822 m
- Polo Têxtil2,1 km
- Galeria das Máquinas2,3 km
Saúde
- DrogaLife240 m
- Drogarias Qualidade de Vida444 m
- Centro Municipal de Saúde José Messias do Carmo656 m
Comércio
- Embal&Mud Embalagens1,6 km
- Lojas Americanas2,8 km
- Dufry3,2 km
Escola
- Escola Municipal Benjamin Constant79 m
- Escola Municipal General Mitre657 m
- Classe em Cooperação Francisco Benjamim Galloti694 m
Transporte
- Transporte88 m
- Serviço Especial Circular Integração com VLT158 m
- Transporte207 m
04Outros imóveis na região
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.887/m²Lance R$ 6.628/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701274420
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