Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Encantado · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Amaro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,24%Desconto sobre avaliação
-12,69%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,24%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 253.559,22
- Desconto
- -12,69%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,25%
Lucro líquido estimado
-R$ 75.280
AvaliaçãoR$ 225.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 253.559
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 257.552,48
20/10/202610h00
ROI estimado
-27,34%
Lucro líq. est.
-R$ 79.582,20
Desconto
-14,47%
ROI a.a.
-27,34%
2ª Praça
R$ 253.559,22
26/10/202610h00
ROI estimado
-26,24%
Lucro líq. est.
-R$ 75.229,55
Desconto
-12,69%
ROI a.a.
-26,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pompilio de Albuquerque, N. 51, Apto 205, Bl 2 Vg 349
Encantado, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Encantado, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Especial Municipal Doutor Ulisses Pernambucano a 374 m e Transporte a 57 m.
O que tem por perto
Mercado
- Premium1,1 km
- Guanabara1,2 km
- Rede Economia1,2 km
Shopping
- Shopping do Méier2,2 km
- Galeria Oxford2,3 km
- Shopping2,9 km
Saúde
- Instituto Municipal de Assistência à Saúde Nise da Silveira509 m
- Memorial Saúde1,4 km
- Hospital Municipal da Piedade - Edifício Principal1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Comercio1,6 km
- Magal2,6 km
Escola
- Escola Especial Municipal Doutor Ulisses Pernambucano374 m
- Escola Municipal Brigadeiro Faria Lima381 m
- Escola Municipal Brigadeiro Faria Lima627 m
Transporte
- Transporte57 m
- Borja Reis629 m
- Dias da Cruz680 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Parque Rio Maravilha III
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
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Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
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Realengo, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
50,24%
Viva Vida Moinho
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Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Viva Vida Moinho
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Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Viva Vida Zona Oeste
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
51,96%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.000/m²Lance R$ 5.635/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707581269
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