
R$ 124.222,11
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.800/m²
Aval. R$ 274.000,00
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Guadalupe · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 63 m² · 3 quartos
ROI estimado
10,74%
Lucro líquido estimado
R$ 11.296,29
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 150.369,88
28/08/2026
ROI estimado
-32,71%
Lucro líq. est.
-R$ 57.874,91
Desconto
-6,83%
ROI a.a.
-32,71%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 84.452,49
03/09/2026
ROI estimado
10,79%
Lucro líq. est.
R$ 11.338,79
Desconto
40,0%
ROI a.a.
10,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.341/m²
Média da região
R$ 1.396/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Camboata, N. 3953, Apto 202, Bloco 5
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ

R$ 84.394,80
Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.319/m²
Aval. R$ 188.000,00
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