
Piedade
Piedade, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 461.343,89
Lance mínimo
R$ 188.560,01
Desconto
59,13%

Barra da Tijuca · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 167 m² · 3 quartos
Rua Armenia, N. 34, Apto 102, Quadra 19
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
ROI estimado
33,1%
Lucro líquido estimado
R$ 331.965,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 1.581.493,75
18/09/2026
ROI estimado
-20,58%
Lucro líq. est.
-R$ 361.502,45
Desconto
-6,58%
ROI a.a.
-20,58%
2ª Praça
R$ 890.292,71
24/09/2026
ROI estimado
33,11%
Lucro líq. est.
R$ 332.008,28
Desconto
40,0%
ROI a.a.
33,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.331/m²
Média da região
R$ 2.735/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Madureira, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 680.000,00
Lance mínimo
R$ 269.884,88
Desconto
60,31%

Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 450.000,00
Lance mínimo
R$ 197.060,95
Desconto
56,21%

Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 606.000,00
Lance mínimo
R$ 360.772,60
Desconto
40,47%

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 2.325.132,94
Lance mínimo
R$ 1.395.079,76
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%