Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Realengo · Rio de Janeiro · RJ
Res Parque Rio Maravilha V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,49%Desconto sobre avaliação
13,61%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,49%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 128.000,00
- Lance mín.
- R$ 110.582,83
- Desconto
- 13,61%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,47%
Lucro líquido estimado
-R$ 9.715
Lance mínimoR$ 110.583
AvaliaçãoR$ 128.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 154.148,66
28/09/2026
ROI estimado
-32,23%
Lucro líq. est.
-R$ 57.222,54
Desconto
-20,43%
ROI a.a.
-32,23%
2ª Praça
R$ 110.582,83
02/10/2026
ROI estimado
-7,49%
Lucro líq. est.
-R$ 9.735,78
Desconto
13,61%
ROI a.a.
-7,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Helio do Amaral, N. 320, Apto 503, Bl 06 Lt 02 Pal 48950
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Realengo, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Euzebio de Queiroz a 369 m e Mocidade a 241 m.
O que tem por perto
Mercado
- Adonai512 m
- Prezunic1,0 km
- Supermercado prezunick1,0 km
Shopping
- Espaço Comercial 2082,6 km
- Centro Comercial Popular2,8 km
- Bangu Shopping3,0 km
Saúde
- Hospital Municipal Albert Schweitzer991 m
- Andorra1,5 km
- Andorra1,5 km
Comércio
- Magazine Luiza2,7 km
- Lojas Americanas2,9 km
- Lojas Americanas8,4 km
Escola
- Escola Municipal Euzebio de Queiroz369 m
- Escola Municipal Corintho da Fonseca381 m
- Ciep Marechal Henrique Teixeira Lott479 m
Transporte
- Mocidade241 m
- Mocidade284 m
- Transporte398 m
04Outros imóveis na região
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88
Jardim dos Lírios II
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 54.256,90
Desconto
50,22%
Residencial Parque Rio Maravilha III
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Viva Mais Realengo
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.243/m²Lance R$ 2.802/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703565714
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