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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Praca SecaAtualizado em 17/09/2026
RIO DE JANEIRO - PRACA SECA
Venda OnlineFinanciamentoFGTS

Praca Seca · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Praca Seca

Tipo
Apartamento
Área
94 m²
Quartos
2
Vagas
1
73/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
68,29%
Desconto sobre avaliação
37,2%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
68,29%4,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 259.800,00
Lance mín.
R$ 163.165,63
Desconto
37,2%Média em Rio de Janeiro: 40%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

68,29%

Lucro líquido estimado

R$ 33.538

Lance mínimoR$ 163.166
Lance máx. viávelR$ 186.755
AvaliaçãoR$ 259.800

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Capitao Menezes, N. 552, Apto 503
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Praca Seca, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Evaristo da Veiga a 108 m e Transporte a 269 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mundial312 m
  • Mercado881 m
  • Prezunic1,1 km

Saúde

  • Imediata219 m
  • Pacheco626 m
  • Pague Menos777 m

Escola

  • Escola Municipal Evaristo da Veiga108 m
  • Escola Especial Municipal Professora Maria Therezinha de Carvalho Machado348 m
  • CIEP Carlos Drummond de Andrade478 m

Transporte

  • Transporte269 m
  • Transporte281 m
  • Transporte301 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Via Quitas do Lago

Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ

64
Foto COND VIA QUITAS DO LAGO

Localização

Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos78 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 189.282,35

Desconto

36,27%

Licitação· 29/set
Ver imóvel

Vila Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

61
Foto VILA ISABEL

Localização

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos66 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.808,32

Desconto

37,06%

Licitação· 30/set
Ver imóvel

Andarai

Andarai, Rio de Janeiro/RJ

57
Foto ANDARAI

Localização

Andarai, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos87 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 269.167,59

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Freguesia de Jacarepagua

Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ

43
Foto FREGUESIA DE JACAREPAGUA

Localização

Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos98 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 91.570,92

Desconto

38,95%

Licitação· 30/set
Ver imóvel

Vitality

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

41
Foto VITALITY

Pontos de atenção

Penhora ativa

2 quartos70 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 423.176,70

Desconto

36,27%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Vila Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

29
Foto VILA ISABEL

Localização

Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos70 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.079,12

Desconto

26,66%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Rio de Janeiro
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
94 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.764/m²Lance R$ 1.736/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444401102001

Matrícula em PDF ↗

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