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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Praca SecaAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Praca Seca
Venda Online
Tipo
Apartamento
Área
66 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555514728577

Praca Seca · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Praca Seca

Tipo
Apartamento
Área
66 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555514728577
Dossiê · 8555514728577Venda Online

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 48.371,34

Desconto

73,13%

média Rio de Janeiro: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 142.775

ver ↓

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Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Praca Seca, em Rio de Janeiro/RJ e tem 66 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 48.371,34: 73,1% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 48.371,34
ITBI e registro
− R$ 1.934,85
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 48.371,34
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Doutor Bernardino, N. 848, Apto 202

Abrir no Maps

Fica no bairro Praca Seca, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado340 m
  • Transporte141 m
  • Escola146 m
  • Saúde311 m
  • Comércio2,6 km
  • Shopping2,1 km
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Mercado

  • Mundial340 m
  • Mercado546 m
  • Prezunic1,5 km

Transporte

  • Doutor Bernardino141 m
  • Transporte160 m
  • Transporte284 m

Escola

  • Creche Escola Arte Infantil146 m
  • Colégio Charles Richet165 m
  • Escola Municipal Honduras413 m

Saúde

  • Pacheco311 m
  • Imediata372 m
  • Pague Menos383 m

Comércio

  • Tele-Rio2,6 km
  • Casas Bahia2,6 km
  • Leader2,8 km

Shopping

  • Center Point Valqueire2,1 km
  • Shopping Tem Tudo2,3 km
  • Shopping são Luiz2,7 km

04Outros imóveis na região

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