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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Cond Village PavunaAtualizado em 08/09/2026
COND VILLAGE PAVUNA
Em disputa
Venda Online

Pavuna · Rio de Janeiro · RJ

Cond Village Pavuna

Tipo
Apartamento
Área
48 m²
Quartos
2
56/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
170,89%
Desconto sobre avaliação
80,06%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
170,89%12,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 105.000,00
Lance mín.
R$ 20.937,24
Desconto
80,06%Média em Rio de Janeiro: 42%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

170,89%

Lucro líquido estimado

R$ 55.666

Lance mínimoR$ 20.937
Lance máx. viávelR$ 65.947
AvaliaçãoR$ 105.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Praca Belo Monte, N. 63, Apto 905, Bl 01
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Levy Miranda a 117 m e Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186 a 285 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Rede Varejão Hortifruti312 m
  • Supermercado Vianense388 m
  • Inter Supermercados1,6 km

Shopping

  • Centro Comercial Village254 m
  • Nova Pavuna1,9 km
  • Via Rio Pavuna1,9 km

Saúde

  • Pacheco1,4 km
  • Drogaria Pacheco1,7 km
  • Saude1,8 km

Comércio

  • Magazine Luiza1,9 km
  • Lojas Pernambucanas1,9 km
  • Lojas Americanas2,9 km

Escola

  • Escola Municipal Levy Miranda117 m
  • Escola Municipal Alziro Zarur179 m
  • Creche Municipal Luís Carlos Prestes354 m

Transporte

  • Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186285 m
  • Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2408296 m
  • Próximo ao Conjunto residencial299 m

04Outros imóveis na região

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R$ 69.657,58

Desconto

51,96%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
48 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.188/m²Lance R$ 436/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444415283567

Matrícula em PDF ↗

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