Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Pavuna
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
4,39%Desconto sobre avaliação
23,75%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,39%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.079,82
- Lance mín.
- R$ 131.972,18
- Desconto
- 23,75%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,36%
Lucro líquido estimado
R$ 6.724
Lance mínimoR$ 131.972
Avaliação · 1ª praçaR$ 173.080
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.079,82
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,21%
Lucro líq. est.
-R$ 36.218,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,21%
2ª Praça
R$ 131.972,18
26/10/202610h00
ROI estimado
4,39%
Lucro líq. est.
R$ 6.760,25
Desconto
23,75%
ROI a.a.
4,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bras Cubas R Proj Um Pal 46057, N. 363, Apto 205, Bl 04
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Artur Azevedo a 308 m e Transporte a 125 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Terra Nova696 m
- Mercado Pai & Filho739 m
- Pastelaria Shanghai953 m
Shopping
- Nova Pavuna841 m
- Via Rio Pavuna942 m
- Shopping Grande Rio1,8 km
Saúde
- Saude990 m
- Drogaria Pacheco1,1 km
- Prosim1,2 km
Comércio
- Lojas Pernambucanas960 m
- Magazine Luiza967 m
- Rapido 9001,2 km
Escola
- Escola Municipal Artur Azevedo308 m
- Escola Municipal Octavio Tarquínio de Souza310 m
- Escola Municipal Escultor Leão Velloso477 m
Transporte
- Transporte125 m
- Transporte447 m
- Engenheiro Rubens Paiva464 m
04Outros imóveis na região
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88
Residencial Parque Rio Maravilha III
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Viva Mais Realengo
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Viva Vida Zona Oeste
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
51,96%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.900/m²Lance R$ 2.974/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555528487780
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