Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Paciencia · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Parque Riviera Tropical
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
72/100
ROI Estimado
101,5%Desconto sobre avaliação
64,07%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 101,5%7,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 53.898,55
- Desconto
- 64,07%Média em Rio de Janeiro: 43%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
101,55%
Lucro líquido estimado
R$ 64.949
Lance mínimoR$ 53.899
Lance máx. viávelR$ 101.662
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Com desconto do FGTS de mais de R$31.000,00, este apartamento, enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida Faixa 3, foi vendido em março de 2018 por R$144.000,00, com financiamento complementar de R$109.776,03 pela Caixa. O habite-se só saiu um ano e meio depois, em outubro de 2019. Diferente da maioria dos casos, aqui o devedor foi intimado pessoalmente, não apenas por edital, e mesmo assim não houve purgação da mora: a propriedade foi consolidada em nome da Caixa em agosto de 2024. Hoje sem ônus, o imóvel oferece baixo risco jurídico adicional ao arrematante.
- Matrícula
- 254252
- Cartório
- 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 30 de agosto de 2024 (há 2 anos)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 9 atos anteriores
- AV-9Fundo de Garantia08/03/2018
- R-10Alienação Fiduciária08/03/2018
- AV-11Construção (Habite-se)24/10/2019
- AV-12Intimação07/05/2024
- AV-13Consolidação de Propriedade30/08/2024
- AV-14Cancelamento de Propriedade Fiduciária30/08/2024
03Onde fica
Estrada do Campinho, N. 6731, Apto 104, Bl 14
Paciencia, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Paciencia, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Centro Educacional Califórnia a 263 m e Transporte a 931 m.
O que tem por perto
Mercado
- SuperCompras811 m
- Multi Market1,0 km
- Prezunic1,6 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova870 m
- Shopping Campo Grande3,2 km
- West Shopping3,2 km
Saúde
- Drogarias Preço Bom874 m
- Saude976 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Superlar3,2 km
- Lojas Americanas3,2 km
- Lojas Americanas4,2 km
Escola
- Centro Educacional Califórnia263 m
- Escola Municipal Gastão Penalva381 m
- Creche Municipal Adélia Vieira434 m
Transporte
- Transporte931 m
- Benjamim do Monte1,7 km
- Inhoaíba2,0 km
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Realengo, Rio de Janeiro/RJ
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Realengo, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
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Localização
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2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
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Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
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Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Viva Vida Zona Oeste
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
51,96%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.472/m²Lance R$ 1.248/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702408496
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