Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Del Castilho · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Esplendor Carioca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,21%Desconto sobre avaliação
-15,29%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,21%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 182.000,00
- Lance mín.
- R$ 209.829,63
- Desconto
- -15,29%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 67.234
AvaliaçãoR$ 182.000
Lance mínimoR$ 209.830
1ª praçaR$ 219.926
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 219.925,66
28/09/2026
ROI estimado
-31,38%
Lucro líq. est.
-R$ 78.238,97
Desconto
-20,84%
ROI a.a.
-31,38%
2ª Praça
R$ 209.829,63
02/10/2026
ROI estimado
-28,21%
Lucro líq. est.
-R$ 67.234,30
Desconto
-15,29%
ROI a.a.
-28,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, N. 989, Apto 108, Bl 03 Lt 03 Pal 49596 2cat
Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Del Castilho, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Del Castilho a 234 m e Del Castilho a 60 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado633 m
- Sam's Club931 m
- São Jorge de Cascadura973 m
Shopping
- Shopping Nova América153 m
- Shopping Nova América280 m
- Expansão Nova América302 m
Saúde
- City Farma480 m
- Drogasmil770 m
- UPA Del Castilho793 m
Comércio
- Lojas Americanas212 m
- Fast Shop1,2 km
- Lojas Americanas1,3 km
Escola
- Escola Municipal Del Castilho234 m
- Ciep Procópio Ferreira255 m
- Ciep Patrice Lumumba289 m
Transporte
- Del Castilho60 m
- Ponto Final: Shopping Nova América :: Linhas Barra e Jacarepaguá93 m
- Del Castilho220 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Residencial Parque Rio Maravilha III
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Viva Mais Realengo
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Viva Vida Zona Oeste
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
51,96%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.550/m²Lance R$ 5.246/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701870902
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.