Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 181.981,06. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 186.115,45.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 181.981,06

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 186.115,45

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Cosmos · Rio de Janeiro · RJ

Residencial Quinta do Ipe

Tipo: Apartamento
Área: 64,4 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 181.981,06

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 186.115,45

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -22,27%-1,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 175.000,00
Lance mín.: R$ 181.981,06
Desconto: -3,99%Média em Rio de Janeiro: 42%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-22,28%

Lucro líquido estimado

-R$ 47.159

AvaliaçãoR$ 175.000

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 181.981

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 181.981,06

14/10/202610h00

ROI estimado

-22,27%

Lucro líq. est.

-R$ 47.122,36

Desconto

-3,99%

ROI a.a.

-22,27%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 186.115,45

20/10/202610h00

ROI estimado

-23,89%

Lucro líq. est.

-R$ 51.628,84

Desconto

-6,35%

ROI a.a.

-23,89%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 106, Bl 02
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Rio de Janeiro

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Parque Recanto da Colina

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.080,90

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Royal Blue

Bangu, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Bangu, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos50,7 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.342,74

Desconto

42,92%

Ver imóvel

Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 86.941,26

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Freguesia do Engenho Novo

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos55 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.677,31

Desconto

41,78%

Ver imóvel

Res Malaga Garden

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos50 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.706,08

Desconto

43,7%

Ver imóvel

Penha Circular

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos68 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 92.326,23

Desconto

43,7%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Rio de Janeiro

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 64,4 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.717/m²Lance R$ 2.825/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704035689

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 181.981,06

14/10/202610h00

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2ª praça

R$ 186.115,45

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Cosmos · Rio de Janeiro · RJ

Residencial Quinta do Ipe

Tipo: Apartamento
Área: 64,4 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 181.981,06

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 186.115,45

20/10/202610h00

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10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -22,27%-1,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 175.000,00
Lance mín.: R$ 181.981,06
Desconto: -3,99%Média em Rio de Janeiro: 42%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-22,28%

Lucro líquido estimado

-R$ 47.159

AvaliaçãoR$ 175.000

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 181.981

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 181.981,06

14/10/202610h00

ROI estimado

-22,27%

Lucro líq. est.

-R$ 47.122,36

Desconto

-3,99%

ROI a.a.

-22,27%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 186.115,45

20/10/202610h00

ROI estimado

-23,89%

Lucro líq. est.

-R$ 51.628,84

Desconto

-6,35%

ROI a.a.

-23,89%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 106, Bl 02
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Parque Recanto da Colina

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.080,90

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Royal Blue

Bangu, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Bangu, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos50,7 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.342,74

Desconto

42,92%

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Parque Recanto das Flores

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 86.941,26

Desconto

41,45%

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Freguesia do Engenho Novo

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos55 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.677,31

Desconto

41,78%

Ver imóvel

Res Malaga Garden

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos50 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 88.706,08

Desconto

43,7%

Ver imóvel

Penha Circular

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

Localização

Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos68 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 92.326,23

Desconto

43,7%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 64,4 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.717/m²Lance R$ 2.825/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704035689

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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