Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426985550
Penha Circular · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Penha Circular
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426985550
Dossiê · 8444426985550Venda Online
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 90.484,14
Desconto
44,83%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 103676-A/273514
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 68 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Penha Circular. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 1988. A Caixa avalia o imóvel em R$ 164.000; o preço de venda é R$ 90.484,14, 44,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 164.000,00
- Lance
- − R$ 90.484,14
- ITBI e registro
- − R$ 3.619,37
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.484,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 164.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Vicente do Salvador, N. 87, Apto 301,
Abrir no MapsFica no bairro Penha Circular, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado246 m
- Transporte269 m
- Escola492 m
- Saúde650 m
- Comércio1,7 km
- Shopping958 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Extra246 m
- Prezunic930 m
- Supermarket Braz de Pina1,1 km
Transporte
- Praça do Carmo269 m
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- Transporte1,1 km
Escola
- Escola Municipal Professor Ary Quintella492 m
- Escola Municipal João Marques dos Reis570 m
- Escola Municipal Fernando Tude de Souza577 m
Saúde
- Drogaria Mais Barato650 m
- Drogaria Jurema695 m
- Drogarias Pontual828 m
Comércio
- Casas Bahia1,7 km
- Lojas Americanas3,2 km
- Casas Bahia3,2 km
Shopping
- Galeria da Moda958 m
- Galeria Rio990 m
- Espaço Luluzinha1,1 km
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