Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cosmos · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Quinta do Ipe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,91%Desconto sobre avaliação
8,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,91%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.677,81
- Desconto
- 8,21%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.069
Lance mínimoR$ 137.678
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 154.148,66
14/10/202610h00
ROI estimado
-20,8%
Lucro líq. est.
-R$ 37.021,04
Desconto
-2,77%
ROI a.a.
-20,8%
2ª Praça
R$ 137.677,81
20/10/202610h00
ROI estimado
-11,91%
Lucro líq. est.
-R$ 19.067,81
Desconto
8,21%
ROI a.a.
-11,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 303, Bl 04
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
Viva Vida Moinho
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Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Viva Vida Moinho
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Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
51,96%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.516/m²Lance R$ 3.227/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704681653
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