Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
24,82%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,82%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 178.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,82%
Lucro líquido estimado
R$ 32.022
Lance mínimoR$ 106.800
Lance máx. viávelR$ 112.234
Avaliação · 1ª praçaR$ 178.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-19,02%
Lucro líq. est.
-R$ 39.306,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,02%
2ª Praça
R$ 106.800,00
20/10/202610h00
ROI estimado
24,82%
Lucro líq. est.
R$ 32.016,70
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Senador Vasconcelos Torres, N. 455, Apto 102,
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.965/m²Lance R$ 1.779/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444402304139
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